주택을 담보로 한 대출을 고려하고 있다면, 우리은행의 WON주택대출은 안정성과 유연성을 모두 갖춘 상품으로 눈여겨볼 만합니다. 특히 수도권을 포함한 다양한 지역의 아파트와 다세대주택을 대상으로 하며, 최대 10억 원까지 대출이 가능해 실수요자에게 매우 유리한 조건을 제공합니다.
우리은행 우리 플랫폼WON주택대출 대상
- 본인 또는 배우자 공동명의의 주거용 주택을 담보로 제공 가능한 경우
- 3개월 이상 재직 중인 근로소득자
- 또는 1년 이상 사업을 영위한 개인사업자
금리 안내 (2025년 4월 기준)
- 최저금리: 연 4.07%
- 최고금리: 연 4.93%
- 기준금리 + 가산금리로 산정되며, 5년 변동금리 또는 신잔액COFIX 기준 선택 가능
- 실제 적용금리는 담보 위치, 신용등급, 가입 상품 등에 따라 달라질 수 있음
우리은행 우리 플랫폼WON주택대출 한도 및 기간
- 대출 한도: 최소 1천만원 ~ 최대 10억원
- 대출 기간: 최소 10년 ~ 최대 40년
- 단, 수도권 소재 주택의 경우 최대 30년까지 가능
대상 주택
- KB시세가 조회 가능한 아파트, 연립주택, 다세대주택
상환 방식
- 원금균등분할상환
- 원리금균등분할상환
- 이자는 매월 후납, 원리금은 1개월 단위로 납부
신청 방법 및 서류
- 우리은행 영업점 방문 또는 WON뱅킹 앱에서 신청 가능
- 배우자 공동명의 주택일 경우, 배우자의 전자서명 및 동의 필수
- 소득 및 신용 관련 서류는 전자제출 가능 (재직증명서, 소득금액증명원 등)
중도상환해약금
- 대출일로부터 3년 이내 상환 시 발생
- 계산식: 상환금액 × 0.74% × (잔존기간 ÷ 대출기간)
- 연간 10% 이내 상환은 수수료 면제
- 3년 경과 또는 만기 3개월 이내면 면제
대출 관련 기타 비용
- 인지세: 대출금에 따라 차등 적용, 은행과 고객이 50%씩 부담
- 국민주택채권 매입비용
- 근저당권 설정 및 말소 시 등기비용 발생 가능
연체 이자율
- 기본금리 + 연 3%
- 최고 연 12%까지 적용 가능
📌 꼭 알아두세요!
– 고정금리 구조는 없지만, 5년 변동금리 선택 시 준고정금리처럼 안정적입니다.
– 대출 실행 전 신청 서류와 배우자의 동의 절차를 반드시 확인하세요.
– 상환 능력 대비 과도한 대출은 신용점수 하락으로 이어질 수 있으니 주의가 필요합니다.
WON주택대출 요약표
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출명 | 우리은행 WON주택대출 |
| 대출대상 | 근로소득자(3개월 이상) 또는 개인사업자(1년 이상) |
| 금리 | 연 4.07% ~ 4.93% |
| 대출한도 | 1천만원 ~ 10억원 |
| 대출기간 | 10년 ~ 40년 (수도권 30년) |
| 상환방식 | 원금/원리금 균등 분할상환 |
자주 묻는 질문
- Q. WON주택대출은 고정금리인가요?
A. 고정금리는 제공되지 않지만, 5년 변동금리는 준고정금리로 활용 가능합니다. - Q. 서류는 어떻게 제출하나요?
A. WON뱅킹 앱 또는 영업점에서 전자서류 제출이 가능합니다. - Q. 배우자 공동명의일 경우 어떤 절차가 필요한가요?
A. 배우자의 동의 및 전자서명이 필수이며, WON뱅킹에서 처리할 수 있습니다. - Q. 상환 방식은 어떤 게 좋나요?
A. 원리금균등상환이 초기 부담은 크지만 총 이자 부담이 적은 편입니다. - Q. 수도권 외 지역은 대출기간이 어떻게 되나요?
A. 수도권은 30년, 그 외 지역은 최대 40년까지 가능해요.