최근 주택담보대출 시장에서 가장 주목받고 있는 비대면 상품 중 하나는 바로 광주은행 KJB모바일 주택담보대출입니다. 간편한 전자적 신청과 다양한 우대금리, 그리고 최대 40년까지 가능한 장기 상환 덕분에 주택 소유자뿐 아니라 대환을 고민하는 이들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다. 지금부터 대출 조건, 금리, 신청 방법, 주의사항까지 상세히 알아보겠습니다.
KJB모바일 주택담보대출 대상자 조건
- 본인 또는 배우자 공동 소유의 아파트 및 주거용 오피스텔 보유자
- 전자적 방식으로 서류 제출 및 소득 증빙이 가능한 근로소득자 또는 개인사업자
제외 대상
- 법인, 미성년자
- 세대주 및 세대원이 외국인(재외국민 포함)일 경우
광주은행 KJB모바일 주택담보대출 금리 정보
- 기본금리: 연 3.74% ~ 연 4.43% (2025년 3월 11일 기준)
- 구성: 기준금리 + 가산금리(연 1.91% ~ 2.60%) – 실적연동 우대금리(최고 1.10%)
실적연동 우대금리 항목
- 자동이체 실적 3건 이상: 0.20%p
- 신용/체크카드 월 사용금액 50만 원 이상: 0.20%p
- 신용/체크카드 월 사용금액 150만 원 이상: 0.40%p
광주은행 KJB모바일 주택담보대출 대출 한도
- 대출한도: 최소 2천만 원 ~ 최대 10억 원
- 적용 기준: LTV, DTI, DSR 등 금융 규제 범위 내에서 주택 소재지, 시세, 소득, 부채 현황에 따라 결정
- 상환기간: 10년, 15년, 30년, 40년 (6개월 거치 가능)
이자 및 연체 시 조건
- 이자 부과: 매월 후취
- 연체이자율: 최고 연 15% (기본 대출금리 + 연체가산이자율 3%)
상환 방식
- 원금균등분할상환 방식으로 매월 일정 금액을 상환
중도상환수수료
- 중도상환수수료율: 0.4%
- 산식: 상환금액 × 수수료율 × 잔여대출기간 ÷ 대출약정기간
- 면제 조건:
- 대출 실행 후 3년 경과 시 면제
- 또는 매년 최초 대출금 10% 범위 내 조기 상환 시 면제
신청 가능 시간 및 절차
- 신청 가능 시간: 00:30 ~ 24:00 (하루 23.5시간)
- 모바일 또는 온라인을 통한 비대면 신청
기타 고객 부담 비용
- 인지세: 대출금액 5천만 원 초과 시 발생 (최저 35,000원 ~ 최대 75,000원, 50% 고객 부담)
- 국민주택채권 할인비용: 근저당 설정 시 발생
- 등기 관련 비용: 담보물 등기정보 수정 시 발생
- 근저당 말소비용: 대출 전액 상환 또는 대환 시 발생
💡 Tip: 광주은행 KJB모바일 주택담보대출은 낮은 중도상환 수수료와 40년 장기 상환이 가능해, 부담을 줄이고 장기적인 자금 계획이 필요한 분들에게 적합한 상품입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 근로소득자 또는 개인사업자, 아파트/오피스텔 소유 |
| 금리 | 연 3.74% ~ 4.43% (우대금리 적용 시) |
| 한도 | 2천만 원 ~ 10억 원 |
| 기간 | 10년 / 15년 / 30년 / 40년 |
| 상환 방식 | 원금균등분할 |
| 중도상환수수료 | 0.4% (3년 경과 후 면제) |
자주 묻는 질문
Q1. 법인 명의 아파트도 대출이 가능한가요?
A. 아닙니다. 개인 명의(또는 배우자 공동소유)만 신청 가능합니다.
Q2. 외국인도 대출 신청할 수 있나요?
A. 세대주 또는 세대원이 외국인일 경우 대출 신청이 제한됩니다.
Q3. 신용점수에 따라 대출 금리는 달라지나요?
A. 네, 신용등급과 소득 수준에 따라 금리와 한도 모두 달라질 수 있습니다.
Q4. 중도상환은 언제부터 자유롭게 가능한가요?
A. 대출 실행 후 3년이 지나면 전액 중도상환 수수료 없이 상환이 가능합니다.
Q5. 실적 우대금리는 어떻게 적용되나요?
A. 자동이체와 카드 사용 실적에 따라 최대 1.10%까지 금리가 인하됩니다.